在開(kāi)漢堡店的時(shí)候有很多因素都會(huì)影響到一個(gè)店鋪的經(jīng)營(yíng)，所以一般都把店鋪地址作為重要因素，除了地址還有一些因素是不能忽視的。下面由燃熊中國(guó)漢堡加盟的工作人員為大家分享開(kāi)漢堡加盟店要注意哪些細(xì)節(jié)？

開(kāi)漢堡店要注意哪些細(xì)節(jié)？

1、產(chǎn)權(quán)

明白房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，假如是房東，則能否有房屋產(chǎn)權(quán)證明，假如是二手房東，那么房屋出租或轉(zhuǎn)讓能否經(jīng)過(guò)原房東同意。在簽署租房合同時(shí)也必需和原房東簽署，得到原房東的受權(quán)，以免日后再生爭(zhēng)端。

2、基建

基建主要就是思索電力、燃?xì)?、排煙、排污、上下水、消防。其中消防和排煙尤為重要，消防檢查不經(jīng)過(guò)會(huì)招致不能開(kāi)業(yè)。

3、面積

面積太大會(huì)形成糜費(fèi)，租金壓力也很大，面積小，又會(huì)顯得店鋪小，客人都坐不下幾個(gè)。因而就要依據(jù)需求，店鋪性質(zhì)，租金壓力等選擇合適本人的店鋪面積。

4、樓層

樓層的上下也會(huì)影響店鋪的生意的好壞，小餐館建議選擇一樓臨街店鋪，曝光度高，選擇進(jìn)來(lái)的顧客也就更多了。

5、店鋪?zhàn)赓U狀況

當(dāng)外在狀況思索完了，那就要看看店鋪的內(nèi)在狀況了。重要的租金幾、如何交租、押金幾。其中押金的用處和退押金的條件一定要和房東說(shuō)分明，以免呈現(xiàn)扯皮的狀況。另外還有裝修期免租、合約期、租金能否遞增，比例幾、有無(wú)拆遷問(wèn)題、物業(yè)水電費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。

6、店鋪四周狀況

在思索能否租下一個(gè)店鋪的時(shí)分，餐飲人一定不要無(wú)視店鋪房東和四周的狀況。由于，店開(kāi)了之后，防止不了需求和房東、物業(yè)以至左近的商鋪打交道。

開(kāi)漢堡店要注意哪些細(xì)節(jié)？通過(guò)上述分享相信大家都基本了解了。漢堡店鋪在開(kāi)業(yè)之后如果生意不好很多時(shí)候都和上面分享的幾點(diǎn)有關(guān)系，大家可以參考上面分享的幾點(diǎn)來(lái)綜合考慮。另外，在前面分享的漢堡加盟選擇燃熊中國(guó)漢堡怎么樣？推薦大家去看看。本文分享到這里就結(jié)束了，希望對(duì)大家能有所幫助。