在開中式漢堡店的時候有很多因素都會影響到一個店鋪的經(jīng)營，所以一般都把店鋪地址作為重要因素，除了地址還有一些因素是不能忽視的。下面由燃熊中國漢堡加盟的工作人員為大家分享開中式漢堡店要注意哪些細節(jié)？ 

1、產(chǎn)權(quán)

明白房屋的產(chǎn)權(quán)問題，假如是房東，則能否有房屋產(chǎn)權(quán)證明，假如是二手房東，那么房屋出租或轉(zhuǎn)讓能否經(jīng)過原房東同意。在簽署租房合同時也必需和原房東簽署，得到原房東的受權(quán)，以免日后再生爭端。 

2、基建

基建主要就是思索電力、燃氣、排煙、排污、上下水、消防。其中消防和排煙尤為重要，消防不經(jīng)過會招致不能開業(yè)。 

3、面積

面積太大會形成糜費，租金壓力也很大，面積小，又會顯得店鋪小，客人都坐不下幾個。因而就要依據(jù)需求，店鋪性質(zhì)，租金壓力等選擇合適本人的店鋪面積。 

4、樓層

樓層的上下也會影響店鋪的生意的好壞，小餐館建議選擇一樓臨街店鋪，曝光度高，選擇進來的顧客也就更多了。 

5、店鋪租賃狀況

當(dāng)外在狀況思索完了，那就要看看店鋪的內(nèi)在狀況了。重要的租金幾、如何交租、押金幾。其中押金的用處和退押金的條件一定要和房東說分明，以免呈現(xiàn)扯皮的狀況。另外還有裝修期免租、合約期、租金能否遞增，比例幾、有無拆遷問題、物業(yè)水電費用，轉(zhuǎn)讓費用等。 

6、店鋪四周狀況

在思索能否租下一個店鋪的時分，餐飲人一定不要無視店鋪房東和四周的狀況。由于，店開了之后，防止不了需求和房東、物業(yè)以至左近的商鋪打交道。 

開中式漢堡店要注意哪些細節(jié)？通過上述分享相信大家都基本了解了。漢堡店鋪在開業(yè)之后如果生意不好很多時候都和上面分享的幾點有關(guān)系，大家可以參考上面分享的幾點來綜合考慮。另外，在前面分享的漢堡加盟選擇燃熊中國怎么樣？推薦大家去看看。本文分享到這里就結(jié)束了，希望對大家能有所幫助。